Межеванием принято называть процесс по определению фактических границ земельного участка. Любая договоренность по таким угодьям не может быть заключена без межевого плана на землю, именно поэтому этот документ специалисты относят к группе правоустанавливающей документации. За этим коротким словом кроется огромнейший фронт работ квалифицированных специалистов, в частности кадастровых инженеров и юристов по земельному праву.
Межевание земельного участка
Межевание земельного участка лишь начинается с непосредственного деления территории и согласования границ с соседними участками. Помимо этого выполняется еще целый комплекс различных задач, которые необходимы достижения конечного результата – создания межевого плана для конкретного земельного участка. Выполнение проекта по межеванию требует от выполняющего эту работу человека глубоких познаний и профессиональных навыков. Для верности выполнения всех процедур, наилучшим вариантом станет привлечение квалифицированного специалиста со стороны, который на практике знаком с проектированием межевания участков.

Порядок межевания участка

Порядок осуществления межевания любого земельного участка выполняется по стандартному алгоритму, а именно:

  1. Сбор информации об участке, ее систематизация и анализ.
  2. Оповещение всех лиц, интересы и права которых могут быть специалистами затронуты во время выполнения непосредственного межевание. Согласованием с таковыми всех нюансов.
  3. Выполнение геодезической съемки участка земли.
  4. Систематизация и анализ собранных данных.
  5. Подготовка проекта для межевого плана.
  6. Сдача необходимой документации и плана в государственную инстанцию, которая будет на их основании выносить решение о выдаче кадастрового паспорта на землю.

Межевание для земельных угодий выполняется для оформления различных юридических сделок, где объектом договоренности будет именно эта земля. К этой категории сделок относятся договора о купле и продаже участка, оформление аренды на определенный срок, обмена участками, оформление дарственной, объединение участков и их разделение на части, оформление прав собственности на земельный участок и так далее. Таким образом, можно сказать, что без наличия межевого плана на землю продать или подарить ее официально невозможно, то есть другой человек не сможет юридически вступить в права собственности по данному участку. Любые операции с землей без документов о межевании будут признаны незаконными.
Выполнить работы по межеванию может лишь профессионал, обладающим необходимыми знаниями, квалификацией и, конечно же, немалым опытом работы в данной сфере деятельности. Но помимо этого, им будет необходима еще и помощь от геодезистов, землеустроителей, а также квалифицированная юридическая поддержка. Опытный штат юристов всегда готов помочь в любом деле по земельному праву.